Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Niš

136.422 €Provisionsfrei für Käufer2.675 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese rund 51 Quadratmeter große Zweieinhalbzimmerwohnung liegt im Stadtteil Dom Zdravlja in Niš, im ersten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, was sie für eine kleine Familie oder ein Paar praktisch macht. Die Umgebung ist gut angebunden: Kindergärten, Schulen, ein Markt, Banken und zahlreiche medizinische Praxen befinden sich in der Nähe, und der Fluss Nišava sowie der Sava-Park sind schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Delta Planet ist nur wenige Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum erreicht man zu Fuß in etwa fünfzehn Minuten. Es handelt sich um einen Neubau mit geplanter Fertigstellung im August 2027, mit Zentralheizung am Fernwärmenetz und einem eigenen Wärmezähler für jede Wohnung.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 350–420 €
Amortisation29,9 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:02136.422 €

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