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Beograd · Kaufen

Wohnung · 73 m² · Beograd, Vračar

299.000 €Maklerprovision 2%
≈ 304.980 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 73 Quadratmeter große Wohnung im Belgrader Stadtteil Vračar, nahe dem Platz Slavija, bietet komfortables Stadtleben mitten im Zentrum. Sie ist in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, die gemeinsam oder getrennt genutzt werden können. Die erste Einheit ist bereits renoviert und umfasst ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und eine Terrasse. Die zweite Einheit muss renoviert werden, lässt sich aber zu einem Studio umbauen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit schöner Aussicht. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage, da sie viel Spielraum für die eigenen Vorstellungen bietet.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.090 €pro Monat · 950–1.280 €
Amortisation22,9 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 02:18299.000 €

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