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Niš · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Niš

145.000 €2.164 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 67 m² Wohnfläche liegt im dritten von vier Stockwerken im Zentrum von Niš, in einem älteren, gut erhaltenen Gebäude. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer größeren verglasten Loggia, das Esszimmer zu einer kleineren, die Räume sind geräumig und hell, und die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Abstellraum, Küche und Bad verfügen über natürliche Belüftung, das Bad wurde vor einigen Jahren renoviert, wobei sämtliche Leitungen erneuert wurden. Die Fenster bestehen überwiegend aus PVC, ein Zimmer hat jedoch seinen originalen Holzrahmen behalten, und das vor zehn Jahren abgehobelte Parkett ist weiterhin in gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz im Innenhof, der durch eine Schranke gesichert ist. Ein Kauf mit Wohnungsbaukredit ist möglich, und der Grundriss macht die Wohnung für unterschiedliche Käufer interessant.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 400–560 €
Amortisation26,9 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:20145.000 €

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