Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 63 m² · Niš, Centar

154.500 €2.452 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 63 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock und befindet sich unmittelbar neben dem Nationaltheater in Niš, was ihre Lage besonders reizvoll macht. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und umfasst Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Die Böden bestehen aus Parkett und Schiffsboden, die Fenster und Türen sind aus Holz, und beheizt wird über ein TA-System. Die Deckenhöhe beträgt 2,8 m, die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Banken, Restaurants und Cafés liegen in der Nähe, sodass der Alltag unkompliziert ist. Sie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für eine spätere Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~420 €pro Monat · 360–530 €
Amortisation30,7 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 18:47154.500 €

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