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Beograd · Kaufen

Wohnung · 110 m² · Beograd

449.000 €Maklerprovision 2%
≈ 457.980 € mit Provision
4.082 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese vollständig und sorgfältig renovierte Wohnung in Vračar, nur wenige Schritte von der Kathedrale Hl. Sava entfernt, bietet 110 m² und drei Zimmer. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für außergewöhnlich viel Helligkeit, und der Grundriss lässt sich leicht anpassen, sodass sie sich auch als Geschäftsfläche eignet. Bei der Renovierung wurden neue Elektro- und Wasserinstallationen, hochwertige Fliesen, Sanitärobjekte der Spitzenklasse, neue PVC-Fenster mit Insektenschutz, eine Sicherheitseingangstür und maßgefertigte Innentischlerarbeiten eingebaut. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Kindergärten, Schulen, der Kalenić-Markt, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Wohnung ist sofort bezugsfertig, verkauft mit Einbauelementen und weißen Haushaltsgeräten. Ein Parkplatz kann zusätzlich gemietet werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.640 €pro Monat · 1.380–1.910 €
Amortisation22,8 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 04:47449.000 €

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