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Beograd · Kaufen

Wohnung · 74 m² · Beograd

239.700 €Maklerprovision 2%
≈ 244.494 € mit Provision
3.239 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dreizimmerwohnung im fünften Stock eines gepflegten Aufzugsgebäudes im Block 1 von Neu-Belgrad, in unmittelbarer Nähe von Novi Merkator und dem Fontana-Platz. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und bietet daher die seltene Chance, den Raum vollständig nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen umzugestalten. Die zweiseitige Ausrichtung und die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Küche und Bad verfügen über natürliche Belüftung, und die geräumige 7 m² große Loggia ist direkt vom Vorraum aus erreichbar. Der Grundriss umfasst ein komfortables Wohnzimmer, eine separate Küche mit Abstellraum sowie einen eigenen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern. Eine ruhige, grüne Umgebung mit Spielplätzen und freien Parkplätzen außerhalb der Zone sowie die Nähe zu Schule, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr und der Donaupromenade machen die Wohnung besonders attraktiv.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.070 €pro Monat · 810–1.440 €
Amortisation18,7 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 10:23239.700 €

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