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Beograd · Kaufen

Wohnung · 59 m² · Beograd

286.000 €Maklerprovision 2%
≈ 291.720 € mit Provision
4.847 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese renovierte Wohnung in Dorćol, in der Gundulićev Venac, bietet ein angenehmes Zuhause im hohen Erdgeschoss eines gepflegten fünfstöckigen Hauses. Auf 59 m² mit zwei Schlafzimmern, von denen eines einen eigenen Ankleideraum hat, sind alle Räume vom Vorraum aus erreichbar. Das offene Wohnzimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück, und Licht fällt von zwei Seiten herein. Die Bewohner dürfen eine gemeinsame Terrasse von 8 m² nutzen, die mit Zustimmung der Mitbewohner an die Wohnung angeschlossen werden kann. Das Gebäude verfügt über eine Fernwärme-Übergabestation für die Zentralheizung, und die Wohnung kann an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Die Immobilie ist ohne Belastungen und Vermerke im Grundbuch eingetragen und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.040 €pro Monat · 890–1.220 €
Amortisation22,9 Jahre
Rendite4,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 03:19286.000 €

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