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Niš · Kaufen

Wohnung · 171 m² · Niš

271.890 €Provisionsfrei für Käufer1.590 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über die 3. und 4. Etage eines Neubaus im Stadtteil Durlan in Niš und bietet auf 171 m² sechs Zimmer, drei Badezimmer und eine großzügige Terrasse im Obergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und umfasst nur sieben Wohnungen, was es persönlicher und leichter zu pflegen macht; die Fertigstellung ist für Juni 2026 vorgesehen. Im Untergeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer, einen weiteren Wohn- und Küchenbereich, einen Waschraum und einen zweiten Abstellraum bietet. Die Wände sind innen und außen mit 12 cm Styropor gedämmt, und die Sechs-Kammer-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Ruhe und geringen Stromverbrauch. Die Heizung ist elektrisch und pro Etage geregelt, in jedem Zimmer sind Leitungen für Internet und Kabelfernsehen vorbereitet, eine Klimaanlage lässt sich installieren und ein Stellplatz kann erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~760 €pro Monat · 630–1.120 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 12 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 18:19271.890 €

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