Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 53 m² · Niš

98.000 €1.849 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese zweieinhalb Zimmer umfassende Wohnung mit 53 m2 im Stadtteil Durlan in Niš, unweit der Post, bietet komfortablen Raum zum Wohnen oder zur Vermietung. Sie liegt im vierten und obersten Stock eines Hauses ohne Aufzug und verfügt über eine 7 m2 große Terrasse, während die Ausrichtung nach Süden und Osten viel Tageslicht bringt. Die gepflegte Wohnung ist sofort bezugsfertig, mit Laminatböden, PVC-Fenstern mit Rollläden sowie hochwertigen Fliesen in Küche und Bad. Die Heizung ist elektrisch, die Küchenelemente bleiben in der Wohnung, und zum Objekt gehören ein Kellerraum und Parkplätze rund um das Gebäude. Märkte und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe, sodass die Anbindung an die Stadt hervorragend ist. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und bereit für einen sicheren Kauf.

Wenn Sie vermieten

Miete~280 €pro Monat · 260–330 €
Amortisation29,2 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 03:5098.000 €

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