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Stari Grad · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Stari Grad, Skadarlija

299.000 €Maklerprovision 2%
≈ 304.980 € mit Provision
3.360 € / m²
+38112120890Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im Herzen der Stadt, im Viertel Skadarlija, bietet diese Dreizimmerwohnung im hohen Erdgeschoss 89 m2 inklusive zweier Terrassen, in einem hochwertigen Altbau inmitten von Grün. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und eine doppelseitige Ausrichtung, das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und ist mit Küche und Essbereich verbunden. Die Küche führt in den verglasten Teil der Terrasse, in dem eine Sommerküche eingerichtet ist. Eines der beiden Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen separaten Außenzugang, sodass es als eigenständige Einheit zum Wohnen oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Das Eigentum ist vollständig und lastenfrei; die Wohnung eignet sich zum Leben, Arbeiten oder Vermieten an einem Standort, der seinen Wert behält.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.370 €pro Monat · 1.300–1.720 €
Amortisation18,2 Jahre
Rendite5,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen in Stari Grad. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 00:49299.000 €

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