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Beograd · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Beograd

185.000 €Maklerprovision 2%
≈ 188.700 € mit Provision
2.643 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 70 m² Gesamtfläche liegt im ersten Stock eines Familienwohnhauses in Voždovac. Sie ist nach drei Seiten ausgerichtet und wird dadurch den ganzen Tag über hell durchflutet. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Flur, eine Küche mit Verbindung zu Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad mit natürlicher Belüftung sowie eine Terrasse. Zwei getrennte Eingänge ermöglichen es, die Fläche problemlos in zwei eigenständige Wohneinheiten aufzuteilen. Zu beachten ist, dass im Grundbuch lediglich 39 m² eingetragen sind, weshalb der Kauf derzeit nur gegen Barzahlung möglich ist. Ideal für eine Familie oder für Anleger, die zusätzliches Potenzial suchen.

Wenn Sie vermieten

Miete~840 €pro Monat · 660–1.030 €
Amortisation18,4 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 06:38185.000 €

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