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Beograd · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Beograd

144.000 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 48 m² große Zweieinhalbzimmerwohnung im ersten Stock eines Gebäudes in Ledine, Neu-Belgrad, überzeugt durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und sofort bezugsfertig, sodass sie sowohl für Barzahler als auch für Käufer mit Wohnkredit geeignet ist. Der offene Wohn- und Essbereich geht natürlich in die Küche über und bietet einen einladenden Raum für Zeit mit Familie und Freunden. Vom zentralen Bereich aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern, die sich leicht an persönliche Bedürfnisse anpassen lassen, sowie zu einer Terrasse, die zum Entspannen und für den Morgenkaffee ideal ist. Den ganzen Tag über ist die Wohnung angenehm sonnig. Die etagenweise Heizung ermöglicht eine gute Kostenkontrolle im Winter, und die Klimaanlage sorgt im Sommer für Behaglichkeit. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus erleichtert den Alltag spürbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~700 €pro Monat · 550–880 €
Amortisation17,1 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 18:50144.000 €

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