Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 74 m² · Niš, Centar

185.000 €2.500 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen im Zentrum von Niš, unweit der Fußgängerzone, entsteht ein neues, modern gestaltetes Wohn- und Geschäftsgebäude. Die 73,82 m² große Wohnung im vierten Stock umfasst zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, ein Bad, einen Flur und eine Terrasse. Beim Bau kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, darunter Wärmeblocksteine, zusätzliche Dämmung und eine Kombination aus moderner Fassadenverkleidung und Glasfassade. Die PVC-Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung sorgen das ganze Jahr für Behaglichkeit. In den Räumen liegt Laminat, in Küche, Bad und Flur Feinsteinzeug. Erstkäufer einer Wohnung können eventuell eine Mehrwertsteuererstattung erhalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~490 €pro Monat · 430–590 €
Amortisation31,5 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:15185.000 €

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