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Niš · Kaufen

Wohnung · 89 m² · Niš, Medijana

198.000 €
+381604041093Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreieinhalbzimmerwohnung im zweiten Stock liegt in einem Neubau im Stadtteil Medijana in Niš, nahe dem Gymnasium 9. Maj und dem Nišava-Kai. Die 89 m² große Wohnung überzeugt mit Dreifachverglasung, einer sicheren Wohnungstür, Eichenparkett mit Trittschalldämmung und hochwertigen Fliesen. Die Heizung und Kühlung übernehmen Luft-Wasser-Wärmepumpen, die sich per Smartphone-App steuern lassen, und Fan-Coil-Geräte in jedem Raum sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Gebäude gehören eine Videoüberwachung, ein geräuscharmer Aufzug und eine Rampe für Menschen mit Behinderung. Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 480–630 €
Amortisation30,0 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 39 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 02:45198.000 €

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