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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Novi Sad

118.489 €2.469 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 48 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten von zwei Geschossen in einer ruhigen Siedlung zwischen Petrovaradin und Sremski Karlovci, wo die Luft frischer ist und die Stadt dennoch nah bleibt. Die Wände sind schichtweise aufgebaut, aus Thermoblock, Steinwolle und Vollziegel, sodass Geräusche weder zwischen den Wohnungen noch zwischen den Räumen dringen. Die Fassade verbindet gespitzten Stein mit Granit, und die Fenster mit deutschen Beschlägen, dreifacher Verglasung und außen Aluminiumverkleidung sorgen für Langlebigkeit. Türen von 220 cm Höhe und elektrisch betriebene Aluminiumrollläden verleihen den Räumen einen großzügigen Charakter. In den Bädern finden sich italienische und spanische Keramik, und beim Boden können Sie zwischen Eichenparkett, Esche oder wasserfestem Ibe wählen. Die modulare Elektroinstallation ist für ein Smart Home vorbereitet und umfasst Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage und Zutrittskontrolle.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 430–520 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Petrovaradin. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 05:36118.489 €

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