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Niš · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Niš

131.310 €2.525 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese etwa 52 m² große Zweizimmerwohnung im fünften Stock eines sechsgeschossigen Neubaus im Viertel Jagodin Mala in Niš bietet einen angenehmen und praktischen Grundriss. Das Wohnzimmer geht in Essbereich und Küche über, daneben liegen Schlafzimmer und Badezimmer, und die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Das moderne Gebäude verfügt über einen geräuschlosen Aufzug, hochwertige Fenster sowie Parkett- und Keramikböden. Eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und Heizkörper in den Schlafzimmern sorgen das ganze Jahr für Behaglichkeit. Käufer einer ersten Wohnung können unter Umständen die Mehrwertsteuer zurückerhalten, zudem ist ein Parkplatz zusätzlich erwerbbar. Kindergarten, Schule, Ambulanz und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Arbeiten am ersten Block sollen Anfang 2027 abgeschlossen werden, an Block zwei und drei Ende 2027.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 320–430 €
Amortisation28,8 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54131.310 €

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