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Niš · Kaufen

Wohnung · 49 m² · Niš

97.990 €2.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Pantelej in Niš bietet auf etwa 49 m² zwei Zimmer im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie liegt in der Nähe der Pantelej-Kirche, und ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, Geschäfte und der Markt Pantelej sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, dazu eine begehbare Dachterrasse für zusätzlichen Freiraum. Das moderne Haus mit Erdgeschoss und vier Obergeschossen sowie zwölf Wohneinheiten wird nach hohen Standards errichtet, mit Demit-Fassade, PVC-Fenstern mit Rollläden, Eichenparkett und hochwertigen Keramikfliesen. Jede Einheit erhält eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einen Kellerraum, ein Stellplatz ist gegen Aufpreis erhältlich. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 330–450 €
Amortisation22,1 Jahre
Rendite4,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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