Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 32 m² · Beograd

159.000 €Maklerprovision 2%
≈ 162.180 € mit Provision
4.969 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese renovierte Wohnung mit eineinhalb Zimmern und Galerie liegt im ersten Stock eines Gebäudes im Altstadtkern am Bulevar despota Stefana. Die Lage ist besonders reizvoll, denn Skadarlija und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar, und in der Nähe gibt es Fakultäten, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die gute Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt macht die Wohnung gleichermaßen geeignet zum Wohnen und zur Vermietung. Im Inneren wurden Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, PVC-Fenster eingebaut, hochwertige Keramikfliesen verlegt und das Bad vollständig saniert. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, die tatsächlich nutzbare Fläche beträgt rund 32 m², obwohl im Grundbuch 11 m² eingetragen sind. Dank Lage und durchdachtem Grundriss ist sie eine attraktive Anlage mit konstant starker Mietnachfrage.

Wenn Sie vermieten

Miete~640 €pro Monat · 550–750 €
Amortisation20,7 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 22:18159.000 €

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