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Pančevo · Kaufen

Wohnung · 52.6 m² · Pančevo, Margita

105.200 €Maklerprovision 2%
≈ 107.304 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 52,6 m² große Wohnung im Stadtteil Margita in Pančevo liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Neubaus, dessen Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Zwei Zimmer bieten Platz, und für das Objekt liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Zur Ausstattung gehören eine Mitsubishi-Inverter-Klimaanlage, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und elektrische Aluminium-Rollläden, außerdem eine hochwertige Eingangstür, Luxus-Vinylböden und spanische Keramik in gehobener Qualität. Kunststofffenster mit sieben Kammern steigern den Wohnkomfort. Die Lage ist ruhig, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentlicher Verkehr sind in der Nähe, was die Wohnung für Familien wie für Investoren attraktiv macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~450 €pro Monat · 370–510 €
Amortisation19,5 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen in Pančevo. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

27.10.2026, 12:18105.200 €

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