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Beograd · Kaufen

Wohnung · 68 m² · Beograd

142.000 €Provisionsfrei für Käufer
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung mit 68 m² und 2,5 Zimmern liegt in Surčin, in ruhiger Umgebung nahe dem Aquapark und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zweiseitige Ausrichtung sorgt für viel Licht, und der Grundriss umfasst eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette und eine Terrasse. Das Haus ist klein und hat nur vier Wohnungen, die Bauqualität überzeugt mit Thermoblock-Wänden, Inverter-Klimaanlagen, Dreifachverglasung in PVC-Fenstern und Eichenparkett. Die Bäder sind reich ausgestattet, die elektrische Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit, und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung erhöhen die Sicherheit. Das Objekt verfügt über eine gültige Baugenehmigung, ein Kauf mit Hypothekenkredit ist möglich, der Einzug ist für Ende Dezember geplant, und gegen Aufpreis ist ein Stellplatz erhältlich. Die Immobilie ist noch nicht im Grundbuch bzw. Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~640 €pro Monat · 500–680 €
Amortisation18,5 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Surčin. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 02:34142.000 €

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