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Beograd · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Beograd

450.000 €Maklerprovision 2%
≈ 459.000 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2011 liegt im Gornji Dorćol, mitten im Stadtzentrum und dennoch in ruhiger Umgebung. Fenster auf zwei Seiten sorgen für viel Licht, sodass die Wohnung bei gemessenen 80 m² hell und großzügig wirkt, während im Grundbuch 73 m² eingetragen sind. Die Küche verbindet sich mit dem Essbereich und einer Speisekammer, die verglaste Loggia blickt in den Innenhof, und das Wohnzimmer schließt sich nahtlos an. Zwei Schlafzimmer besitzen eigene Terrassen zur Straßenseite, und jeder Raum hat einen separaten Zugang zu Bad und WC. Das Haus verfügt über Aufzug und Keller, öffentliche Parkplätze liegen in der Nähe, und von den Terrassen eröffnet sich der Blick über die Dächer von Dorćol. Donau, Republikplatz und Skadarlija sind schnell erreichbar.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.260 €pro Monat · 1.160–1.460 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 04:35450.000 €

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