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Niš · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Niš

123.327 €2.372 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 52 m² liegt im zwölften Stock eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes in Niš, im Gebiet Svetinikolska crkva. Der offene Grundriss wirkt hell und großzügig und eignet sich für ein erstes Zuhause, für ein Paar oder als Investition zur Vermietung. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet, mit guter Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenstern und einer sicheren Eingangstür. Im Inneren erwarten Sie Parkett und Feinsteinzeug erster Klasse, dazu gehören eine Terrasse, eine Split-Klimaanlage und eine individuelle Heizkostenerfassung. Ein Stellplatz in der dreigeschossigen Tiefgarage kann erworben werden, und Cafés sowie Geschäfte sind im Komplex vorgesehen. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 320–430 €
Amortisation27,0 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 20:54123.327 €

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