Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 104 m² · Beograd

380.000 €3.654 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Vierzimmer-Duplex in der ruhigen Šantićeva-Straße im unteren Dorćol erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage des Gebäudes, mit 104 m2 im Grundbuch eingetragen. Die Wohnung ist an drei Seiten ausgerichtet und bleibt dadurch den ganzen Tag über hell. Im unteren Geschoss liegen ein praktischer Flur, eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad, ein Abstellraum und eine Terrasse, oben führt ein Gang zu drei Schlafzimmern, eines davon mit Platz für einen Ankleidebereich. Die Immobilie befindet sich in exzellentem, gepflegtem Zustand und braucht keine größeren Investitionen. Vier Klimaanlagen, eine maßgefertigte Küche und Einbauschränke gehören zur Ausstattung. Die etagenweise Heizung mit einem Vaillant-Kessel sowie die doppelt gemauerten, mit Steinwolle gedämmten Wände sorgen für Behaglichkeit und Ruhe. Eine hervorragende Wahl für Familien oder für Käufer, die ein solide gebautes Zuhause im Stadtzentrum suchen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.600 €pro Monat · 1.390–1.890 €
Amortisation19,8 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 12:19380.000 €

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