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Niš · Kaufen

Wohnung · 41 m² · Niš

92.026 €2.245 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Neubauwohnung im ruhigen Stadtteil Palilula in Niš, nah am Stadtzentrum und dennoch abseits des Trubels. Die 41 m² große Wohnung im ersten Stock eines viergeschossigen Gebäudes bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Terrasse, einen Flur und ein Bad. Der Park Čair, Grundschulen, Kindergärten, Supermärkte und medizinische Einrichtungen liegen in der Nähe, sodass der Alltag der Familie bequem organisiert werden kann. Das Gebäude wird nach modernen Baustandards errichtet, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, hochwertigen Fenstern und Böden, elektrischer Etagenheizung und der Möglichkeit einer Klimaanlage. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~270 €pro Monat · 230–360 €
Amortisation28,4 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 25 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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