Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

121.454 €2.169 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im dritten von zehn Stockwerken befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex in Niš, im Stadtteil Svetinikolska crkva. Die 56 m² sind als Open-Space-Konzept angelegt, sodass Wohnzimmer, Küche und Esszimmer geräumiger wirken, als die Fläche vermuten lässt. Sie eignet sich als Erstwohnung, für ein Paar oder als solide Anlageimmobilie zur Vermietung. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und bietet gute Wärme- und Schalldämmung, PVC-Fenster mit Low-E-Glas sowie einen Aufzug. Die Immobilie befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Käufer profitieren bei Barzahlung sowie bei Finanzierung über einen Kredit von Preisnachlässen.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 340–470 €
Amortisation24,7 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:54121.454 €

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