Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 54 m² · Niš

125.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zweizimmerwohnung mit 54 m² in einem älteren Gebäude im zweiten Stock eines Hauses ohne Aufzug im Stadtteil Palilula in Niš. Die Lage ist sehr praktisch: In der Nähe liegen das DIF, die Fakultät für Arbeitsschutz und das Gymnasium Svetozar Marković, zahlreiche Geschäfte befinden sich in der Nachbarschaft, und das Stadtzentrum ist nur zehn Gehminuten entfernt. Der Grundriss ist durchdacht, mit separater Küche und Esszimmer, zwei Zimmern und zwei Terrassen, von denen eine sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Das Gebäude aus dem Jahr 1971 verfügt über eine gute Dämmung, die Wohnung hat Zentralheizung. Teilweise renoviert wurden neue Fliesen in Küche und Bad sowie Aluminiumfenster, der Rest ist im Originalzustand. Die Immobilie ist im Grundbuch auf den Eigentümer eingetragen und kann auch mit einem Kredit gekauft werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~320 €pro Monat · 260–360 €
Amortisation32,6 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 17:35125.000 €

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QuellePreisOriginalangebot
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