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Beograd · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Beograd

313.200 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 52 m² große Zweizimmerwohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Hauses in Vračar in der Požarevačka-Straße. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Zwei Terrassen mit 5 m² und 3,5 m² bieten Raum, um die frische Luft zu genießen. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Fliegengittern, Zentralheizung und eine Klimaanlage sorgen für Komfort im Alltag. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Gegensprechanlage und Videoüberwachung, zur Wohnung gehört zudem ein Keller. Die Lage nahe dem Kalenić-Markt, Schulen, Krankenhäusern und dem Stadtzentrum eignet sich zum Wohnen, für Investitionen und für gewerbliche Nutzung. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~780 €pro Monat · 680–960 €
Amortisation33,5 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 14:07313.200 €

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