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Niš · Kaufen

Wohnung · 73 m² · Niš

187.527 €Provisionsfrei für Käufer2.569 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im zweiten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes in Niš, im Viertel Dom Zdravlja, bietet auf 73 Quadratmetern zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Sie liegt nur wenige Schritte vom Gesundheitszentrum entfernt, in der Nähe finden sich Kindergärten, Schulen, ein Markt, Banken und zahlreiche Privatpraxen. Der Fluss Nišava und der Sava-Park sind ganz in der Nähe, das Einkaufszentrum Delta Planet erreicht man in etwa fünf Gehminuten, und das Stadtzentrum liegt rund fünfzehn Minuten zu Fuß entfernt. Die Heizung wird über das Fernwärmenetz versorgt, mit eigenen Leitungen für jeden Raum und einem Wärmezähler, der den Verbrauch gut nachvollziehbar macht. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, Stellplätze gibt es im Innenhof oder in der Tiefgarage. Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für August 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~530 €pro Monat · 460–590 €
Amortisation29,5 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 23:32187.527 €

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