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Beograd · Kaufen

Wohnung · 152 m² · Beograd, Zemun

426.328 €2.805 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses geräumige Penthouse mit vier Zimmern im Stadtteil Gornji grad in Zemun bietet 152 m² auf der obersten, zurückversetzten Etage eines im Ende 2025 bezogenen Neubaus. Die große Terrasse mit 39,31 m² schafft Raum für mehrere Sitz-, Ess- und Entspannungsbereiche im Freien, und die zweiseitige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, die Küche öffnet sich direkt zur Terrasse, und drei Schlafzimmer bilden einen separaten Nachtbereich mit zwei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank, zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer einzurichten. Das Gebäude hat die Energieklasse B, die Heizung erfolgt zentral über das städtische Fernwärmenetz, und die Wohnung ist für ein Smart-Home-System vorbereitet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Pupin-Brücke, Neu-Belgrad und die Autobahn nach Novi Sad.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.820 €pro Monat · 1.550–2.030 €
Amortisation19,5 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 11:47426.328 €

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