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Niš · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Niš

118.180 €1.764 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im ruhigen Stadtteil Palilula in Niš, in der Mokranjčeva-Straße, bietet rund 67 m² auf der dritten Etage eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur und eine Terrasse, außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt, die Fenster aus mehrkammerigen PVC-Profilen besitzen Wärmeschutzglas und Aluminium-Rollläden. Der Boden ist mit 10 mm starkem Laminat belegt, und die Feinsteinzeug-Fliesen der ersten Klasse sorgen für Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt über Marmorheizkörper in Kombination mit Konvektoren in jedem Raum, für den Sommer ist eine Klimaanlage installiert. Die Stellplätze liegen auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet, die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 290–440 €
Amortisation26,6 Jahre
Rendite3,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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20.10.2026, 23:01118.180 €

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