Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Niš

131.990 €2.276 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine geräumige Zweieinhalbzimmerwohnung von rund 58 m² im dritten von vier Stockwerken eines modernen Wohngebäudes, das sich derzeit im Bau befindet, im Stadtteil Durlan in Niš. Das Gebäude entsteht nach zeitgemäßen europäischen Standards, wobei besonderer Wert auf gute Wärme- und Schalldämmung gelegt wird, unterstützt durch akustische Wärmeblöcke und Fassadenstyropor. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen belegt, die Fenster bestehen aus hochwertigem PVC mit Aluminium-Rollläden. Beheizt wird mit Inverter-Klimaanlagen. Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Markt und mehrere Supermärkte liegen in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung an die Autobahn und die Ausfahrt Niš-istok erleichtert den Alltag. Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~290 €pro Monat · 250–360 €
Amortisation37,9 Jahre
Rendite2,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 10 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:52131.990 €

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