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Niš · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Niš

123.606 €2.131 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine 58 Quadratmeter große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich sowie einer Terrasse entsteht im ruhigen Stadtteil Palilula, nur einen kurzen Weg vom Zentrum entfernt. Sie liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit vier Geschossen über dem Erdgeschoss und einem Kellergeschoss. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und der Park Čair befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bau folgt modernen Standards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung, etwa PVC-Fenstern, Parkettboden und erstklassigen Fliesen. Geplant sind eine elektrische Etagenheizung, eine separate Inverter-Klimaanlage für jede Einheit und ein Abstellraum im Keller. Die Fertigstellung ist für Mitte 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~340 €pro Monat · 280–390 €
Amortisation30,3 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 27 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 22:32123.606 €

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