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Beograd · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Beograd

235.000 €Maklerprovision 2%
≈ 239.700 € mit Provision
3.917 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² liegt im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes in der Ulica Otona Župančića im Stadtteil Neu-Belgrad. Die Westausrichtung und die angrenzende Terrasse verleihen ihr eine helle, angenehme Atmosphäre, besonders am Nachmittag. Die drei Meter hohen Decken vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und eröffnen viele Möglichkeiten, die Einrichtung nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Der Grundriss eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung, sofern die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, und die Immobilie ist im Kataster eingetragen, was sie auch für Investoren interessant macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~900 €pro Monat · 730–1.110 €
Amortisation21,8 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 04:05235.000 €

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