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Niš · Kaufen

Wohnung · 72 m² · Niš, Durlan

154.440 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese neue Wohnung im ersten Stock liegt in einer ruhigen Gegend des Viertels Durlan in Niš und verbindet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit dem gut entwickelten Stadtteil Pantelej. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Bad und eine Terrasse auf rund 72 m². Die Außenwände bestehen aus 20 cm starkem Klimablock, die Fassadenwände sind wärmegedämmt und verstärkt, was das Zuhause leise und energieeffizient macht. In Wohn- und Schlafräumen liegt erstklassiges Eichenparkett, Küche und Vorraum sind mit Granitfliesen belegt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und jede Einheit erhält eine Inverter-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Schulen, Geschäfte und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 310–420 €
Amortisation36,8 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 20:33154.440 €

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