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Beograd · Kaufen

Wohnung · 93 m² · Beograd, Vračar

345.000 €3.710 € / m²
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Nahe der Kirche Sveti Sava im gefragten Stadtteil Vračar bietet sich diese zweigeschossige Wohnung mit 93 m² im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus der Vorkriegszeit ohne Aufzug an, gelegen in der ruhigen Stojan-Protić-Straße. Im unteren Geschoss erwarten Sie ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit Abstellraum und eine Terrasse mit freiem Blick auf die Kirche. Im Obergeschoss gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Raum zur Aufbewahrung. Die Wohnung wurde renoviert und geschmackvoll eingerichtet, und die Dachkonstruktion wurde vor einem Jahr vollständig erneuert. Die Beheizung erfolgt über norwegische Heizkörper und Klimaanlagen, wodurch sich die Kosten gut steuern lassen. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und sofort bezugsfertig, ideal für Familien wie auch als Investition.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.410 €pro Monat · 1.210–1.730 €
Amortisation20,4 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 08:17345.000 €

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