Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 117 m² · Niš

155.000 €1.325 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit 117 m² liegt im zweiten Stock eines solide gebauten Hauses im Stadtteil Pantelej in Niš. Ein großes Wohnzimmer, das in Esszimmer und offene Küche übergeht, schafft einen gemütlichen gemeinsamen Mittelpunkt, während drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein Bad reichlich Platz für eine Familie bieten. Zwei Terrassen und ein abgetrennter Teil des Hofs laden zum Entspannen im Freien ein. Parkettböden prägen die Wohnräume, Küche und Bad sind gefliest, die Fenster sind aus PVC, und die Heizung ist zentral über einen Kessel für festen Brennstoff, mit der Möglichkeit eines Gasanschlusses. Ein Stellplatz gehört ebenfalls dazu, und die ruhige Lage fünf Minuten vom Somborski-Boulevard, der Kirche und einer Schule macht die Immobilie besonders attraktiv. Das Objekt ist im Grundbuch eingetragen, und der Kauf des gesamten Duplex ist ebenfalls möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~730 €pro Monat · 560–820 €
Amortisation17,7 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 12:53155.000 €

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