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Niš · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Niš

123.327 €2.372 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im zwölften Stock liegt in einem modernen Wohn- und Geschäftskomplex im Viertel Svetinikolska crkva in Niš. Die 52 m² sind als offener Grundriss gestaltet, der großzügig wirkt und sich für einen ersten Wohnsitz, das Leben zu zweit oder als Renditeobjekt eignet. Das Gebäude besteht aus einem Stahlbetontragwerk, hochwertigen Blocksteinwänden und PVC-Fenstern mit Low-E-Glas, während Steinwolle für Wärme- und Schallschutz sorgt. Im Innenbereich erwarten Sie Parkett und Feinsteinzeug erster Klasse, eine Split-Klimaanlage sowie eine individuelle Heizkostenerfassung. Zum Komplex gehören ein Aufzug, Cafés, Geschäfte und Büroflächen. Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~380 €pro Monat · 320–430 €
Amortisation27,0 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 56 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 20:54123.327 €

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