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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Novi Sad

194.600 €Maklerprovision 3%
≈ 200.438 € mit Provision
3.355 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 58 m² große Wohnung im Stadtteil Podbara in Novi Sad liegt nur zehn Gehminuten von der Promenade in der Zmaj Jovina-Straße entfernt, Innenstadt, Schulen, Geschäfte und Restaurants sind also in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um eine zweieinhalb-Zimmer-Wohnung, die sich noch im Bau befindet, errichtet von einem Investor mit langjähriger Erfahrung in Bau und Immobilienentwicklung. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Heizung und Geräten per Mobil-App, während eine Karte den Zugang zu Gebäude und Garage öffnet. Im Inneren überzeugen Aluminiumfenster, importierte Feinsteinzeug-Fliesen und dreischichtiges Eichenparkett, zudem wurde auf eine gute Schalldämmung geachtet. Die Wärme kommt aus dem städtischen Fernwärmewerk, und zur Anlage gehören begrünte Dächer, eine Bewässerungsanlage, Outdoor-Fitnessgeräte und Spielplätze. Auch ein Garagenstellplatz kann erworben werden, und die Zahlung lässt sich entsprechend dem Baufortschritt in Raten leisten.

Wenn Sie vermieten

Miete~690 €pro Monat · 550–770 €
Amortisation23,5 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 20 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Podbara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

29.10.2026, 20:48194.600 €

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