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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 58 m² · Novi Sad

188.000 €Maklerprovision 3%
≈ 193.640 € mit Provision
3.241 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Zweizimmerwohnung mit 58 m² im Stadtzentrum am Kej in Novi Sad bietet getrennte Wohn- und Schlafzimmer, die dank Ost- und Westausrichtung den ganzen Tag über Sonne erhalten. Die Küche führt auf eine Terrasse, das Bad wurde vor zwei Jahren komplett erneuert und mit einem neuen 80-Liter-Warmwasserbereiter ausgestattet. Die Wohnung ist teilweise renoviert, frisch gestrichen, mit moderner LED-Beleuchtung und erneuerten Schaltern, sodass sie mit wenig zusätzlichem Aufwand bezugsfertig ist. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum mit Fenster und Einbauregalen, einen Garderobenschrank im Flur, eine Klimaanlage und einen gemeinsamen Fahrradraum. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Aufzug, Kindergarten, Schulen, Märkte und Geschäfte liegen in der Nähe, und Zentrum sowie Dunavski park sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Geeignet für Familien und als Renditeobjekt.

Wenn Sie vermieten

Miete~790 €pro Monat · 580–910 €
Amortisation19,8 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Sad - Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 15:33188.000 €

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