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Kragujevac · Kaufen

Wohnung · 69 m² · Kragujevac

146.000 €2.116 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese funktionale Dreizimmerwohnung mit 69 m² liegt im vierten Stock eines fünfstöckigen Hauses mit Aufzug im Stadtteil Centar von Kragujevac und ist vollständig möbliert und ausgestattet, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Flur und eine Terrasse, während zwei Bäder, darunter ein Master-Bad am Schlafzimmer, zusätzlichen Komfort bieten. Die Heizung ist zentral, die durchschnittlichen monatlichen Nebenkosten betragen etwa 7.500–8.000 Dinar. Die Wohnung eignet sich für Familien ebenso wie als Renditeobjekt zur Vermietung. Beachten Sie bitte, dass für das Gebäude derzeit keine Nutzungsgenehmigung vorliegt, weshalb keine Baufinanzierung möglich ist und der Kauf ausschließlich aus Eigenmitteln erfolgen muss.

Wenn Sie vermieten

Miete~510 €pro Monat · 470–600 €
Amortisation23,9 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:07146.000 €

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