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Beograd · Kaufen

Wohnung · 83 m² · Beograd, Novi Beograd

249.000 €Maklerprovision 2%
≈ 253.980 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 83 m² große Wohnung mit dreieinhalb Zimmern liegt im sechsten und obersten Stock eines Gebäudes in der Gandijeva-Straße in Neu-Belgrad. Der Grundriss ist durchdacht und bietet Platz für das Familienleben sowie Spielraum, die Räume an die Wünsche der künftigen Eigentümer anzupassen. Neben zwei Schlafzimmern gibt es ein separates Wohnzimmer, das bei Bedarf als drittes Schlafzimmer dienen kann, außerdem eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Terrassen. Auf dieser Etage befindet sich nur noch eine kleinere Wohnung, und beide teilen sich die große gemeinsame Dachterrasse, die Erholung im Freien ermöglicht. Zur Wohnung gehört zudem ein 5,5 m² großer Kellerraum. Die Umgebung ist sehr praktisch: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in der Nähe, und das kostenlose, nicht bewirtschaftete Parken sowie die gute Verfügbarkeit von Parkplätzen rund um das Gebäude erleichtern den Alltag. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen und lastenfrei, was eine sichere Eigentumsübertragung und den Kauf mit einem Wohnkredit unterstützt.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.190 €pro Monat · 960–1.540 €
Amortisation17,4 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 20:26249.000 €

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