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Beograd · Kaufen

Wohnung · 103 m² · Beograd

237.000 €Maklerprovision 2%
≈ 241.740 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung im Viertel Dušanovac im Belgrader Stadtbezirk Voždovac bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und viel Tageslicht, unterstützt durch drei Meter hohe Decken. Das Gebäude ist relativ neu und ein kleiner Block mit drei Etagen, die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss. Mit 103 m2 eignet sich die Fläche sowohl als Wohnung als auch als Gewerberaum, etwa für eine Werkstatt, ein Bildungszentrum oder eine Praxis. Die Heizung wird etagenweise mit einem eigenen Kessel betrieben. Schule, Universität Singidunum und der lokale Markt liegen in der Nähe, mehrere Buslinien verbinden die Wohnung mit der Stadt. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.120 €pro Monat · 870–1.350 €
Amortisation17,6 Jahre
Rendite5,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 02:48237.000 €

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