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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 70 m² · Novi Sad, Bulevar

173.040 €2.472 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 70 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im siebten Stock eines Gebäudes am Bulevar Kralja Petra I in Novi Sad, unweit des Bahnhofs. Sie ist im ursprünglichen Zustand erhalten und zweiseitig ausgerichtet, sodass tagsüber viel Licht in die Räume fällt. Der Grundriss ist sehr flexibel mit nur wenigen tragenden Wänden, weshalb sich die Fläche leicht an eigene Wünsche anpassen oder zu einer Wohnung mit zusätzlichem Raum umgestalten lässt. Der originale Grundriss liegt dem Inserat bei und kann bei der Planung künftiger Umbauten sehr hilfreich sein. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen Fahrradraum, und Grundschulen, fünf Kindergärten sowie Geschäfte sind in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Die Immobilie ist auf einen Eigentümer eingetragen und lastenfrei, was einen sicheren und unkomplizierten Kauf ermöglicht.

Wenn Sie vermieten

Miete~700 €pro Monat · 610–790 €
Amortisation20,6 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Bulevar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 10:46173.040 €

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