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Niš · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Niš

146.100 €Provisionsfrei für Käufer3.044 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung im Bau liegt im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der Nähe des Dom Zdravlja in Niš. Die 48 Quadratmeter bieten einen Grundriss mit eineinhalb Zimmern, bei dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich ineinander übergehen, dazu kommen ein Schlafzimmer und eine Terrasse. Die Böden sind mit großformatigem Mehrschichtparkett aus Eiche belegt und verfügen über Trittschalldämmung, während die Granitfliesen während der Bauphase ausgewählt werden können. Aluminiumfenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, die Heizung arbeitet zentral mit Wärmemengenzählern oder einer Wärmepumpe pro Einheit. Das Bad bietet einen Unterputz-Spülkasten, eine Glasduschkabine und Armaturen von Hansgrohe. Die Fertigstellung ist für Oktober 2028 geplant, sodass sich die Wohnung sowohl für das Familienleben als auch als Renditeobjekt eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 330–410 €
Amortisation33,8 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 12:20146.100 €

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