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Beograd · Kaufen

Wohnung · 73 m² · Beograd

192.374 €Maklerprovision 2%
≈ 196.221 € mit Provision
2.635 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im dritten, zurückversetzten Geschoss in Novi Beograd bietet mit Terrasse rund 73 m², zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Bad sowie zwei Terrassen. Sie liegt in einem modernen Komplex im Stadtteil Ledine-Surčin, der zeitgemäße Architektur mit einem Smart-System und hoher Energieeffizienz verbindet. Fußbodenheizung, PVC-Fenster und hochwertige Fliesen erhöhen den Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Gegensprechanlage und Videoüberwachung, und die kontrollierte Zugangsregelung sorgt für zusätzliche Sicherheit. Der Neubau soll Mitte 2026 fertiggestellt werden; gegen Aufpreis sind ein Garagen- oder Parkplatz erhältlich sowie die Installation von Klimaanlage und Internettechnik möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.040 €pro Monat · 790–1.350 €
Amortisation15,4 Jahre
Rendite6,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 03:49192.374 €

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