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Beograd · Kaufen

Wohnung · 62 m² · Beograd, Zemun

155.000 €Maklerprovision 2%
≈ 158.100 € mit Provision
+38163347790Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung mit 62 m² und zweieinhalb Zimmern liegt im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes in Zemun. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, Schule, Kindergarten und Stadtbuslinien sind in der Nähe. Eine rechtskräftige Baugenehmigung schafft für Käufer Sicherheit, die Fertigstellung ist für September 2027 geplant. Das Gebäude setzt auf Energieeffizienz mit einem Energieausweis der Kategorie C, dicker Wärmedämmung und guter Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Im Inneren überzeugen Eichenparkett, spanische Keramikfliesen und hochwertige PVC-Fenster, zudem gibt es Videoüberwachung und Parkmöglichkeiten. Ein eigener Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~760 €pro Monat · 620–840 €
Amortisation17,0 Jahre
Rendite5,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 36 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 04:31155.000 €

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