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Beograd · Kaufen

Wohnung · 82 m² · Beograd

190.000 €Maklerprovision 2%
≈ 193.800 € mit Provision
2.317 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung in Neu-Belgrad, im Block 45, bietet etwa 82 m² und ist bereit für eine Renovierung nach Ihren Wünschen. Sie liegt im niedrigen Erdgeschoss und nutzt in der Praxis zusätzlich rund 12 m² Fläche, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Der Grundriss umfasst zwei getrennte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer und bietet eine gute Grundlage für die persönliche Gestaltung. Die Umgebung ist grün und gepflegt, und die nahe Save mit ihrer Uferpromenade lädt zum Spazieren und Erholen ein. Dank der Lage eignet sich die Immobilie auch für eine gewerbliche Umnutzung, weshalb sie sowohl für Familien als auch als Renditeobjekt attraktiv ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.170 €pro Monat · 920–1.520 €
Amortisation13,5 Jahre
Rendite7,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 12:03190.000 €

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