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Beograd · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Beograd

425.000 €Maklerprovision 2%
≈ 433.500 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Vračar gehört zu den gefragtesten Lagen Belgrads, und diese Drei-Zimmer-Wohnung mit 67 m² im dritten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes verbindet städtisches Leben mit der Ruhe eines Familienzuhauses. Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modern gestaltetes Bad. Der Blick auf die Sankt-Sava-Kathedrale und viel Tageslicht füllen die durchdacht geschnittenen Räume. Das Neubaugebäude entspricht hohen modernen Standards und verfügt über ein Smart-Home-System, Glasfaserinternet sowie Heizung und Kühlung über Wärmepumpen. Die Immobilie ist im Grundbuch bzw. Kataster eingetragen, der Einzug ist für Oktober 2026 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.010 €pro Monat · 870–1.170 €
Amortisation35,1 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 49 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:56425.000 €

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