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Niš · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Niš

128.000 €2.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In Nišs Stadtteil Palilula, nahe der Brauerei, entsteht diese Neubauwohnung mit projektierten 64 m² im ersten Stock eines zweigeschossigen Hauses. Zum Grundriss gehören zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad mit separatem WC, eine Terrasse sowie ein dazugehöriger Kellerraum. Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen mit je einem Eingang und einem Aufzug; die Wände zwischen den Wohneinheiten sind 25 cm stark und sorgen für gute Schalldämmung. Die Fassade erhält 10 cm Steinwolle-Dämmung, die PVC-Fenster in Anthrazit verfügen über Wärmeschutzverglasung und Rollläden. Eine gasbetriebene Fußbodenheizung ist als Zentralheizung vorgesehen, Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 300–430 €
Amortisation29,6 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 24 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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