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Beograd · Kaufen

Wohnung · 80 m² · Beograd

360.000 €Maklerprovision 2%
≈ 367.200 € mit Provision
4.500 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit 80 m² und drei Zimmern liegt im dritten Stock eines vierstöckigen Vorkriegsgebäudes aus dem Jahr 1938 im Belgrader Stadtbezirk Stari Grad und bewahrt den unverwechselbaren Charme der historischen Stadtarchitektur. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, blickt auf einen Park und wird von viel natürlichem Tageslicht durchflutet. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert, ebenso die Wasserleitungen in Küche, Bad und WC. Böden und Fenster sowie das Heizungssystem sind noch zu überarbeiten, sodass der künftige Eigentümer den Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann. Es gibt ein Badezimmer und ein separates WC, das Gebäude hat jedoch keinen Aufzug. Die Immobilie ist im Grundbuch bzw. Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.260 €pro Monat · 1.160–1.460 €
Amortisation23,8 Jahre
Rendite4,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

28.10.2026, 04:05360.000 €

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